Architekturbüro in Freiburg
Räume, die Ihrem Alltag Platz geben
Haltung
Wir planen Häuser für Menschen, die lange darin leben wollen. Deshalb beginnt jedes Projekt mit Zuhören, mit dem Grundstück und mit der Frage, wie Sie wohnen möchten.
Seit 2008 entwerfen wir Wohnhäuser, Umbauten und Praxisräume in Südbaden. Unser Team aus sechs Architektinnen und Architekten begleitet Sie von der ersten Skizze über den Bauantrag bis zur Abnahme.
Projekte
Ausgewählte Bauten
Vom Einfamilienhaus am Hang bis zur umgebauten Scheune: Jedes Projekt entsteht aus dem Ort und den Menschen, die es nutzen.
Kompakter Neubau mit begrüntem Flachdach und Lärchenfassade, der sich in die Terrassen des Weinbergs legt.
Aus einer Heuscheune von 1874 wurde ein Wohnhaus. Der alte Dachstuhl bleibt sichtbar, die Technik ist neu.
Zwei Wohneinheiten unter einem Dach, tiefe Fensterlaibungen und ein Garten, der zum Straßenraum hin Ruhe schafft.
Innenausbau einer Hausarztpraxis: klare Wege für Patienten, Tageslicht bis in den Wartebereich.
„Gute Architektur merkt man daran, dass man sich jeden Tag ein bisschen wohler fühlt.“
Leistungen
Was wir für Sie planen
Wir übernehmen alle Leistungsphasen nach HOAI oder steigen dort ein, wo Sie uns brauchen.
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser – entworfen für Ihr Grundstück, Ihr Budget und den Energiestandard, den Sie sich vornehmen.
- Umfang
- Entwurf, Bauantrag, Effizienzhaus-Standard
- Gut zu wissen
- ab 180 m² Wohnfläche meist 14–18 Monate bis zum Einzug
Bestandsgebäude, Hofstellen und Scheunen. Wir nehmen auf, was da ist, prüfen, was bleiben kann, und planen die Sanierung in sinnvollen Abschnitten.
- Umfang
- Bestandsaufnahme, Denkmalschutz, Erweiterung
- Gut zu wissen
- Bauabschnitte auch bei bewohntem Haus
Grundrisse, Licht, Einbauten und Materialien für Wohnungen, Praxen und Büros – bis zum letzten Griff abgestimmt.
- Umfang
- Lichtplanung, Möbelentwurf, Materialkonzept
- Gut zu wissen
- auch als eigenständiger Auftrag ohne Hochbau
Wir planen Effizienz von Anfang an mit und begleiten die Förderung bei KfW und BAFA gemeinsam mit Energieberaterinnen aus unserem Netzwerk.
- Umfang
- Energiekonzept, Förderanträge, Wärmepumpe und PV
- Gut zu wissen
- Förderquote bei Sanierung bis zu 20 %
Ablauf
Vom ersten Gespräch zum Einzug
Klare Phasen, feste Ansprechpartner und ein Honorar nach HOAI, das Sie vorher kennen.
Kennenlernen & Vorentwurf
Wir besichtigen das Grundstück, klären Wünsche und Budget und zeigen erste Varianten als Skizze und Modell.
(01)Entwurf & Bauantrag
Aus der gewählten Variante wird ein Entwurf mit Kostenberechnung. Wir reichen den Bauantrag ein und stimmen uns mit dem Bauamt ab.
(02)Ausführung & Vergabe
Detailpläne, Ausschreibung und Angebotsvergleich. Sie entscheiden mit uns über Handwerksbetriebe und Materialien.
(03)Bauleitung & Übergabe
Wir sind regelmäßig auf der Baustelle, prüfen Qualität und Termine und übergeben Ihnen das fertige Haus.
(04)Bauherren
Was unsere Bauherren sagen
Wir hatten ein schwieriges Hanggrundstück und viele Ideen. Das Büro hat daraus ein Haus gemacht, das genau zu uns passt – und der Kostenrahmen hat gehalten.
Bei der Scheune wussten wir anfangs nicht, was überhaupt möglich ist. Die Bestandsaufnahme war gründlich, die Bauleitung verlässlich.
Fragen
Gut zu wissen
Was kostet ein Architekt?
Das Honorar richtet sich nach der Honorarordnung für Architekten (HOAI) und hängt von den Baukosten und den beauftragten Leistungsphasen ab. Für ein Einfamilienhaus mit voller Beauftragung liegt es meist bei 12 bis 16 Prozent der Baukosten. Nach dem ersten Gespräch erhalten Sie ein schriftliches Honorarangebot.
Wie lange dauert es bis zur Baugenehmigung?
Vom Kennenlernen bis zum eingereichten Bauantrag vergehen meist drei bis fünf Monate. Die Bearbeitung beim Bauamt dauert in der Region Freiburg in der Regel zwei bis vier Monate.
Lohnt sich ein Architekt auch für einen Umbau?
Gerade bei Bestandsgebäuden. Statik, Brandschutz, Energie und Denkmalschutz greifen ineinander, und Fehler in der Planung werden auf der Baustelle teuer.
Helfen Sie bei Fördermitteln?
Ja. Wir planen Effizienzhaus-Standards von Anfang an mit und arbeiten mit Energieberatern zusammen, die die Anträge bei KfW und BAFA stellen.
Kontakt
Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben
Ein erstes Gespräch im Büro oder auf Ihrem Grundstück ist unverbindlich. Wir antworten innerhalb von zwei Werktagen.
- Büro
- Kranz Architektur
Kartäuserstraße 41
79102 Freiburg im Breisgau - Telefon
- 0761 458 902 10
- buero@kranz-architektur.de
- Sprechzeiten
- Mo.–Fr. 8:30–17:30 Uhr